城市商业综合体设计的基础是对商业综合体的充分理解。城市商业综合体如今是城市生活中不可或缺的精华部分，优秀的城市综合体都是以城市地标形象出现的。实际上城市综合体是将各种建筑形态及空间组合搭配，有机共存，并呈现出独特的优势。各部分功能相辅相成、互助互利，共同形成功能齐全、效率突出的综合体。

    城市商业综合体设计的基础是对商业综合体的充分理解。城市商业综合体如今是城市生活中不可或缺的精华部分，优秀的城市综合体都是以城市地标形象出现的。实际上城市综合体是将各种建筑形态及空间组合搭配，有机共存，并呈现出独特的优势。各部分功能相辅相成、互助互利，共同形成功能齐全、效率突出的综合体。建筑综合体与其它类型的建筑相比，具有以下特征：

(１)空间尺度

    为了与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系的，建筑综合体室外空间尺度巨大，具有提供超大建筑群体和相关生活空间的容量。

(２)交通体系

    通过合理规划各个层面，贯穿综合体地下或地上的交通和空间，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的通道体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变的立体街道交通空间。

(３)景观设计

    运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境，使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。

(４)科技设施

    商业综合体一方面服务大众，另一方面集合科技。其先进的设施充分反映出科技进步是对建筑设计的影响。比如室内交通多见垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、观景电梯；而通讯方式由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成；

安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。

(５)地标建筑

    城市商业综合体多以地标式建筑著称于各个城市，引领当地建筑潮流。